Maison - 7 pièces - 4 chambres - Garage - Piscine - Ambarès et Lagrave

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Maison 200 m² - 7 pièces - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Ref 313
Prix
450 000 HAI*
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Description de l'offre

Ambarès et Lagrave - Proche des commodités et accés rapide sur l'A10 - Agréable maison traditionnelle d'environ 200 m2 habitables avec sa piscine et son garage indépendant. Idéale pour une grande famille grâce à ses 4 Chambres (dont 3 en rez de chaussée) et ses 2 salles d'eau. Lumineuse de part son exposition plein Sud vous apprécierez également les beaux volumes présents: véranda de 50 m2 ( avec Poêle à granules et climatisation réversible) et pièce de vie de 54 m2 avec cuisine aménagée-équipée. Le garage indépendant est déja isolé et peut être aménagé en habitation. Le tout sur un jardin paysagé d'environ 1100 m2. De nombreux travaux de mise au goût du jour ont été réalisés avec des matèriaux de qualité. Contactez Rapidement Sandra Dénéchaud-Montagne, Agent Commercial LBP IMMO afin d' organiser une visite au 06 03 10 17 14.

Descriptif du bien

Code postal 33440


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 3 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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